Korteri soojustamisest seestpoolt

Kodu & Aed

19.01.2024

Shutterstock

Meil on plaan seestpoolt soojustada oma korter, mis asub kahekorruselises kaheksa korteriga vanemas ahiküttega tellismajas, kuivõrd ülejäänud naabrid ei soovi panustada maja soojustamisse väljastpoolt. Kas ja kellelt peame küsima luba korteri soojustamiseks seestpoolt, kui see ei eelda vaheseinte mahavõtmist ega muid lammutustöid?

Vastab notar Priidu Pärna.

Eeldame, et tegemist on majaga, mis on jagatud korteriomanditeks. Küsimusele vastamiseks on oluline mõista, mis kuulub korteriomanikele eraldiseisvalt ja mis kuulub neile ühiselt. Korteriomand koosneb kahest osast: reaalosast ehk korterist ning kaasomandi osast, mis näitab omanikule kuuluvat (mõttelist) osa maatükist ning ehitise kandvatest konstruktsioonidest ja tehnosüsteemidest.